1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 상록초등학교 남서측 근거리에 위치하며, 주위는
농가주택, 전, 답 등 농경지, 자연림 상태의 임야 등이 혼재하여 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하는 등 제반
교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 "휴경지 상태의 "전 및 일부 도로"임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북동측 일부가 노폭 약 3미터 정도의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종제
한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부 도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대내역은 미상임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
152만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,065만원
평당 감정가(대지면적 기준)
54만원
자주 묻는 질문
송악읍 전 경매 2024타경3881 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,522만원의 10%인 약 152만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,065만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,053만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,522만원, 감정가의 17% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 552㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 54만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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