2023타경58600 [5] 물건 사진

송산면 근린시설 경매 — 충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 2층203호 (2023타경58600 [5] 서산지원)

경매 결과

2026-11-10 낙찰가 2,290만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 13.5%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2,290만원
감정가 대비13.5%
최저매각가 대비114.5%
응찰자 수1명
매각일2026-11-10

충남 당진시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 당진시 송산면 송산로 580-7, 2층203호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가1억 7,000만원
최저매각가격2,000만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일2026-11-10
진행상태매각
건물면적109.58㎡
대지면적391.94㎡
관할법원서산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-15매각기일1억 7,000만원변경
22025-09-02매각기일1억 7,000만원유찰
32025-10-01매각기일1억 1,900만원유찰
42025-11-04매각기일8,330만원유찰
52025-12-09매각기일5,831만원유찰
62026-09-01매각기일4,082만원유찰
72026-10-06매각기일2,857만원유찰
82026-11-10매각기일2,000만원매각
92026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 소재 송산면 행정복지센터 북측 원거리, 현대제철독신 자아파트 남서측 원거리에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 서측 근거리에 지방도 633호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통상황 보통시되는 지역임. 건물의 구조 본건 공히 2017년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 평슬래브 및 기타지붕 구조의 "봉화빌리지" 205동과 204동 내의 각호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임. 이용상태 기호(1-4,6,7,10-14)는 공히 다세대주택으로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 각 호 별로 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 등의 구조임. 기호(8,9,15,16)의 경우 각 호별로 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 외에 다 락이 설치되어 있는 것으로 보임. 기호(5)는 근린생활시설(식당)로서 내부에 화장실이 소재함. 설비내역 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-07-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,000만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,000만원, 감정가의 12% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 109.58㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 513만원입니다.
송산면 근린시설 경매 2023타경58600 낙찰가는 얼마였나요?
2026-11-10 2,290만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 7,000만원의 13.5%이고, 마지막 최저매각가격 2,000만원보다 14.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2023타경58600 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-07-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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