2026-04-08 낙찰가 2,980만원에 매각됐습니다. 감정가 6,060만원의 49.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2,980만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.2% |
| 최저매각가 대비 | 100.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-04-08 |
| 소재지 | 부산광역시 사하구 다대로271번길 25-1, 2층204호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 6,060만원 |
| 최저매각가격 | 2,969만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 21.84㎡ |
| 대지면적 | 16.27㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 6,060만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-04 | 매각기일 | 4,242만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-08 | 매각기일 | 2,969만원 | 매각 |
| 4 | 2026-04-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림여자중학교 서측 인근에 위치하는 현지호칭 라키빌 빌리지 2층 201호 외 15개호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린 생활시설 등이 혼재해 있습니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근가능하고, 인근에 시내버스 정류소 및 도시철도1호선 장림역 등이 소재하여 대중교통사정은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물내 2층 201호 외 15개호 로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 드라이비트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 샷시창호로 되어 있습니다. 이용상태 공부상 업무시설(오피스텔), 다가구주택, 사무실 등으로 등재되어 있으나 외부 관찰 등에 의하면 전부 주거용으로 사용 중인것으로 판단됩니다. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비 및 도시가스설비 등이 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 남하향의 경사지대 내에 조성된 부정형의 토지로서 집합건물의 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 약 4-5미터
말소기준권리는 2019-11-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-11-22 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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