| 소재지 | 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 392 광주초월동광모닝스카이 104동 1층105호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 2,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,021만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 105.41㎡ |
| 대지면적 | 80.73㎡ |
| 준공연도 | 22년 |
| 관할법원 | 성남지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-10 | 매각기일 | 4억 2,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-15 | 매각기일 | 3억 30만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-26 | 매각기일 | 2억 1,021만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-10 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 초월읍 쌍동리 소재 '쌍동초등학교' 남동측 인근 계획관리지역 내에 위치하며 주위로는 아파트 단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 산재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(경강선 ""초월역"")이 소재하는 등 교통상황은 양호합니다 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 지상1층 ~ 지상15층 건물 내 1층 105호로서, (사용승인일 : 2005.07.29) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내부 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 하이샤시 창호 등 마감입니다. 이용상태 아파트로 이용중입니다. (방4, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등) 설비내역 기본적인 위생·급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 설비 등 되어있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지대비 북동하향 완경사지의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구,
리치고 경매 분석도에서 2025타경51828 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.