2025타경11662 [1] 물건 사진

상계동 아파트 경매 — 서울특별시 노원구 상계동 720 상계주공아파트 607동 11층1101호 (2025타경11662 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-08-11 낙찰가 8억 1,300만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 4,600만원의 125.9%, 응찰자 12명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가8억 1,300만원
감정가 대비125.9%
최저매각가 대비157.3%
응찰자 수12명
2순위 입찰가8억 800만원
매각일2026-08-11

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물건 개요

소재지서울특별시 노원구 상계동 720 상계주공아파트 607동 11층1101호
용도아파트 · 주거시설
감정가6억 4,600만원
최저매각가격5억 1,680만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일2026-08-11
진행상태매각
건물면적58.01㎡
대지면적76.8㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-09매각기일6억 4,600만원유찰
22025-10-21매각기일5억 1,680만원매각
32025-10-28매각결정기일-최고가매각불허가결정
42026-08-11매각기일5억 1,680만원매각
52026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 지하철4,7로선"" 노원역"" 남동측 인근에 위치하는 '상계주공아파트' 607동 11층 1101호로서, 본건 주위는 대규모의 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설이 소재하는 아파트중심의 주택지대로서 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(4,7호선 노원역)이 소재하는 등 제반교통편의도는 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층건 내 제11층 제1101호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 마감. 창 호 : 샤시창호 임. 이용상태 아파트로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접 필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 도로 갖추었으며 외곽공도와의 연계가 용이함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1 : 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(상계1,2

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 4,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 1,680만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 58.01㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,681만원입니다.
상계동 아파트 경매 2025타경11662 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 8억 1,300만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 4,600만원의 125.9%이고, 마지막 최저매각가격 5억 1,680만원보다 57.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
12명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8억 800만원로 낙찰가와 500만원 차이입니다.
2025타경11662 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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