2025-12-23 낙찰가 5억 4,799만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 9,200만원의 92.6%, 응찰자 14명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 4,799만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 92.6% |
| 최저매각가 대비 | 132.2% |
| 응찰자 수 | 14명 |
| 2순위 입찰가 | 5억 4,679만원 |
| 매각일 | 2025-12-23 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 화명동 2341 화명푸르지오헤리센트 106동 5층503호 |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 9,200만원 |
| 최저매각가격 | 4억 1,440만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-23 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.95㎡ |
| 대지면적 | 42.88㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-18 | 매각기일 | 5억 9,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-23 | 매각기일 | 4억 1,440만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 '화신중학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 부속상가, 학교, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 바 대체적인 주위환경은 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하고 인근으로 시내버스정류장 및 지하철 2호선 '화명역'이 소재하며 일반적인 대중교통사정은 편리함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건 제106동 내 제5층 제503호로서, (사용승인일 : 2021.03.24) 외벽 : 화강석 및 페인트마감, 내벽 : 벽지도배, 창호 : 하이샷시이중창임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 및 부속상가부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망상태 양호함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-01-10)
말소기준권리는 2022-01-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-06 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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