| 소재지 | 대구광역시 북구 구암동 798-2 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 9,570만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,190만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 299.76㎡ |
| 대지면적 | 178.8㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-08 | 매각기일 | 5억 9,570만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-09 | 매각기일 | 4억 1,699만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-07 | 매각기일 | 2억 9,190만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 구암동 소재 ""운남중학교"" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 아파트단지 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 북측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(단독주택용지), 소로2류(폭 8m~10m) (2014-12-22)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-06) (운암유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2019-07-29)(4구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>입니다. 제시목록 외의
리치고 경매 분석도에서 2025타경9170 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.