| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡지구로57번길 3 |
|---|---|
| 감정가 | 13억 9,860만원 |
| 최저매각가격 | 9억 7,902만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 571.25㎡ |
| 대지면적 | 286.2㎡ |
| 관할법원 | 포항지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-25 | 매각기일 | 13억 9,860만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-22 | 매각기일 | 9억 7,902만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-24 | 매각기일 | 9억 7,902만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 초곡리 "초곡초등학교" 동측 약 600m 지점에 위치하는 토지·건물(상업용)로서, 주위는 일단의 택지조성사업으로 정비된 지역이며, 아파트단지, 노선상가지대, 후면 주택지로서 건부지와 나지가 혼재하는 성숙중인 지대임. 교통상황 제반 차량 출입 자유로우며, 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 정방형의 토지로서, 인접지대와 등고 평탄한 상업용 건부지임. 인접 도로상태 남측 폭 10m, 동측 폭 8m 의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 주거용지(단독주택용지(건폐율 60%이하, 용적율 200%이하, 4층이하), 기타 1종지구단위계획 결정조서 참조) , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정요항표 참조 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로, 외벽 : 롱브릭타일 및 일부징크판넬 마감 등 내벽
리치고 경매 분석도에서 2024타경37682 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.