2025-11-17 낙찰가 7억 5,256만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 5,000만원의 60.2%, 응찰자 3명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 5,256만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.2% |
| 최저매각가 대비 | 117.6% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 6억 7,617만원 |
| 매각일 | 2025-11-17 |
| 소재지 | 부산광역시 남구 오륙도로 85, 108동 23층2304호 (용호동,오륙도 에스케이뷰 아파트) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 12억 5,000만원 |
| 최저매각가격 | 6억 4,000만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 174.11㎡ |
| 대지면적 | 77.79㎡ |
| 준공연도 | 19년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-05-01 | 매각기일 | 12억 5,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2023-06-05 | 매각기일 | 10억원 | 유찰 |
| 3 | 2023-07-10 | 매각기일 | 8억원 | 변경 |
| 4 | 2025-10-13 | 매각기일 | 8억원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-17 | 매각기일 | 6억 4,000만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-24 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 남구 용호동 소재 오륙도초등학교 남동측 인근에 위치하는 오륙도 에스케이뷰 아파트 108동 23층 2304호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및 부속 근린생활시설 등으로 형성된 아파트지역으로서, 주거환경 보통이상임. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 108동 39층 건물내 23층 제2304호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 마감 등 창호 :페어그래스 목재창 구조임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 공동현관기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남동하향의 경사를 이루고 있는 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서, 아파트 부지 등으로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망 정비되어 있으며, 지하주차시설이 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 - 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상이며
말소기준권리는 2011-06-09에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2011-06-09 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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