2025-11-24 낙찰가 2억 1,950만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 6,776만원의 32.9%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 1,950만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 32.9% |
| 최저매각가 대비 | 136.9% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 270만원 |
| 매각일 | 2025-11-24 |
| 소재지 | 인천광역시 중구 신흥동1가 44-2 |
|---|---|
| 용도 | 대지 · 토지 |
| 감정가 | 6억 6,776만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,033만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 196.4㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-30 | 매각기일 | 4억 6,743만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-02 | 매각기일 | 3억 2,720만원 | 매각 |
| 3 | 2025-07-09 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-08-08 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2025-09-05 | 매각기일 | 3억 2,720만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-15 | 매각기일 | 2억 2,904만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-24 | 매각기일 | 1억 6,033만원 | 매각 |
| 8 | 2025-12-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 신흥동1가 소재 "신흥사거리" 서측 인근에 위치하고 부근은 단독주택,다세대주택,아파트,상업용 및 업무용 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 주상용 건물의 건부지로 이용되고 있음. 인접 도로상태 남측으로 로폭 약6m내외의 포장도로와 동측으로 포장도로와 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2017-08-28),방화지구,소로3류(폭 8m 미만)(2015-09-18)(소로3-41)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>,특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>. 제시목록 외의 물건 "건물감정평가요항표" 참조 공부와의 차이 해당사항없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) "건물감정평가요항표" 참조 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 제시외 건물 기호(ㄱ):목조 및 블록조 함석지붕 2층건물로 외벽:페인팅 및 타일붙임마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등 이용상
말소기준권리는 2019-04-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2019-04-26 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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