1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 (1~3): 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 양백리 "내백마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 마을 주변 농경지대임.
교통상황 (1~3): 본건까지 차량 출입 불가능하며(타인 토지를 경유하여 도보로 접근), 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 (1)(3): 부정형 토지로서, "전"임. (2): 사다리형에 가까운 토지로서 "전"이며, 본건 토지 일부에 흙이 다량 야적되어 있음.
인접 도로상태 (1~3): 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 (1~3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(흥해일반6), 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 공장설립제한지역(2012-11-21)(수도법 제7조의 2).
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미 상 임. ② 기 타 : 없음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,809만원
평당 감정가(대지면적 기준)
56만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
흥해읍 전 경매 2025타경464 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 8,088만원의 10%인 약 1,809만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,088만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,088만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1064㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 56만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (10일 뒤) 포항지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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![2025타경464 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/포항지원/2025타경464/1/사진/0.jpg?w=512)