2026타경501388 [1] 물건 사진

만수동 아파트 경매 — 인천광역시 남동구 만수동 905 효성아파트 7동 15층1503호 (2026타경501388 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 남동구 만수동 905 효성아파트 7동 15층1503호
용도아파트 · 주거시설
감정가3억 3,500만원
최저매각가격3억 3,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-13
진행상태진행중
건물면적78.1㎡
대지면적127.07㎡
준공연도42년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-13매각기일3억 3,500만원예정
22026-11-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천지하철2호선 모래내시장역' 북동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 '모래내시장역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 제15층 제1503호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감. 창호 : 새시 창호임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 9필지 일단의 가로장방형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용 중임. 인접 도로상태등 본 건 남측의 '구월로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 - 905번지 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-02-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-02-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,418만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

만수동 아파트 경매 2026타경501388 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,500만원의 10%인 약 3,350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 78.1㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,418만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-13 (12일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경501388 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-02-13에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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