2024타경6233 [1] 물건 사진

금곡동 아파트 경매 — 경기도 남양주시 사릉로34번안길 7-13, 202동 3층301호 (금곡동,세림아파트) (2024타경6233 [1] 남양주지원)

경매 결과

2026-06-25 낙찰가 1억 2,211만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,600만원의 54%, 응찰자 7명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 2,211만원
감정가 대비54%
최저매각가 대비157.5%
응찰자 수7명
2순위 입찰가1억 2,200만원
매각일2026-06-25

경기 남양주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 남양주시 사릉로34번안길 7-13, 202동 3층301호 (금곡동,세림아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 2,600만원
최저매각가격7,752만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적80.57㎡
대지면적234.91㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-12매각기일2억 2,600만원유찰
22026-04-16매각기일1억 5,820만원유찰
32026-05-21매각기일1억 1,074만원유찰
42026-06-25매각기일7,752만원매각
52026-07-02매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-08-11대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 금곡동 소재 "금곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택 등이 혼재하는 주거지역임. 교통상황 본 아파트단지까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층건내 제3층 301호 및 지하실 301호로서 외 벽 - 몰탈위 페인팅 등 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 바 닥 - 장판깔기 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임. 이용상태 3층 301호 : 아파트(방2, 욕실2, 거실겸 방, 주방겸 거실, 발코니 등)로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) 지하실 301호 : 창고 설비내역 아파트로서의 기본적인 급배수설비 및 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단지로 부정형인 토지로서 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 아파트단지 동측의 출입로를 통해 출입하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 1. 금곡동 161-6 : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(금곡2 재건축정비구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-11-05 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,600만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,752만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 80.57㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 927만원입니다.
금곡동 아파트 경매 2024타경6233 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-25 1억 2,211만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 2,600만원의 54%이고, 마지막 최저매각가격 7,752만원보다 57.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
7명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,200만원로 낙찰가와 11만원 차이입니다.
2024타경6233 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-11-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

남양주시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기