연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경63391 [1] 고양지원경기도 파주시 상지석동 133-10 갤러리하우스 203동 2층201호

물건 개요

소재지경기도 파주시 상지석동 133-10 갤러리하우스 203동 2층201호
감정가1억 6,900만원
최저매각가격5,797만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-06-25
진행상태종료
건물면적67.35
대지면적115.74
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-12매각기일1억 6,900만원유찰
22026-04-16매각기일1억 1,830만원유찰
32026-05-21매각기일8,281만원유찰
42026-06-25매각기일5,797만원매각
52026-07-02매각결정기일-최고가매각허가결정
62026-08-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 ""북고양IC"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 중소형 공장 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.(구조는 후첨 ""내부구조도"" 참조.) 설비내역 기본 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄하게 조성된 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 남측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접해있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한 보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경63391 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.