2025타경7982 [1] 물건 사진

신가동 아파트 경매 — 광주광역시 광산구 신가동 1199 수완대성베르힐아파트 103동 11층1104호 (2025타경7982 [1] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 9,000만원(감정가의 100%)였습니다.

전남광주 광산구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지광주광역시 광산구 신가동 1199 수완대성베르힐아파트 103동 11층1104호
용도아파트 · 주거시설
감정가4억 9,000만원
최저매각가격4억 9,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.99㎡
대지면적53.63㎡
준공연도14년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-12매각기일4억 9,000만원예정
22026-08-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "큰별초등학교" 남서측 인근에 위치한 수완대성베르 힐아파트 제103동 제11층 제1104호로서 주위는 아파트단지임. 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함. 건물의 구조 일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 제11층 제1104호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 이용상태 아파트임. 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로서 아파트 건부지임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 단지내 포장도로가 접함. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

권리분석 요약

말소기준권리는 2013-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2013-09-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 9,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 9,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,906만원입니다.
2025타경7982 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-09-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

광산구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기