2025-10-31 낙찰가 2억 2,956만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,200만원의 84.4%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 2,956만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 84.4% |
| 최저매각가 대비 | 105.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-31 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 가로공원로 200-11, 제2층 제203호 (화곡동, 루나빌리지) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,760만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.77㎡ |
| 대지면적 | 36.98㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 1,760만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 이용상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (평스라브)지붕 지상6층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 창호 등임. 현황 : 다세대주택으로 이용 중임. 이용상태 보건은 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 정방형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 371-18, 371-88지번: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-06-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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