전답 경매 2025타경502804 [1] 대전지방법원세종특별자치시 부강면 등곡리 323-4

물건 개요

소재지세종특별자치시 부강면 등곡리 323-4
감정가6,356만원
최저매각가격566만원 (감정가의 9%)
유찰 횟수6
매각기일2026-07-21
진행상태진행중
대지면적321
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-23매각기일4,815만원유찰
22026-01-27매각기일3,371만원유찰
32026-03-03매각기일2,359만원유찰
42026-04-07매각기일1,652만원유찰
52026-05-12매각기일1,156만원유찰
62026-06-16매각기일809만원유찰
72026-07-21매각기일566만원매각
82026-07-28매각결정기일-변경
92026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 부강면 등곡리 소재 ‘노고사’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 산간농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨. 교통상황 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 운행횟수 등으로 보아, 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접필지 대비 완경사 사다리형의 토지로서, 단독주택(상당기간 방치된 것으로 탐문조사됨)으로 이용중임. 인접 도로상태 지적 및 현황 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 본건 지상에 제시외물건(㉠,㉡)이 소재하며, 이로인해 토지의 사용, 수익에 영향을 받는 경우의 단가를 병기하오니, 경매진행시 참고바람. 공부와의 차이 본건은 공부상 전이나, 현황 단독주택으로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

리치고 경매 분석

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