1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 고창군 부안면 수동리 소재 "기동마을" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 농경지 등이 주를 이루는 농촌지역입니다.
교통상황 대상토지 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 버스 승강장 등이 위치하며, 고창읍 중심지 까지는 차량으로 약 30분 정도 소요되는 등 전반적인 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 조사일 현재 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태 지적 및 현황상 맹지이며 인접지를 통하여 접근합니다.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건 --
공부와의 차이 --
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-03-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2025-03-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
108만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
755만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
자주 묻는 질문
부안면 전 경매 2026타경30004 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,079만원의 10%인 약 108만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 755만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,145만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,079만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1747㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
2026타경30004 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-03-21에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경30004 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/정읍지원/2026타경30004/1/사진/0.jpg?w=512)