1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 경기도 오산시 고현동 소재 "고현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택과 다가구주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 신규 주거지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 일반버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 <기호 29, 31, 32>
인접 대지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로(진입로)로 이용 중입니다.
<기호 30>
인접 대지 및 도로와 등고평탄한 정방형의 토지로서 도로(진입로)로 이용 중입니다.
<기호 33>
인접 대지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 도로(진입로)로 이용 중입니다.
인접 도로상태 <기호 29>
본건 남동측으로 노폭 약 20m 아스팔트포장도로(남부대로)에 접하고 있습니다.
<기호 30-33>
본건이 세로(가) 상태의 도로입니다.
토지이용계획 및 제한상태 <기호 29>
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-07-22에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-07-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 4,880만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,978만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
고현동 다세대 경매 2024타경100571 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 24억 8,804만원의 10%인 약 2억 4,880만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.