1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 관설동 소재 '치악고등학교' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 학교, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지임.
인접 도로상태 남서측으로 폭 약10M 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2010-09-24)(단관지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역 (2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(치악고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서, 외 벽 : 석재 및 적벽돌 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 마감임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2004-10-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2004-10-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,336만원
평당 감정가(건물면적 기준)
593만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
관설동 단독주택 경매 2025타경21105 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 3,360만원의 10%인 약 8,336만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.