2025-11-11 낙찰가 2억 3,111만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,100만원의 65.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 3,111만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.8% |
| 최저매각가 대비 | 102.9% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-11 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 가로공원로82길 64, 제6층 제602호 (화곡동, 제이투리더스) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 3억 5,100만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,464만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.85㎡ |
| 대지면적 | 39.48㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-19 | 매각기일 | 3억 5,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-01 | 매각기일 | 2억 8,080만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-11 | 매각기일 | 2억 2,464만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제602호로서, (사용승인일: 2020.11.06) 외벽 : 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 이용상태 공부상 ‘다세대주택(방1, 거실 및 주방, 화장실 등)‘임.(확장발코니 면적 있음) ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단의 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 ‘도시형생활주택(단지형다세대)’ 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약4미
말소기준권리는 2022-09-14에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-09-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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