| 소재지 | 대구광역시 북구 산격동 1310-21 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 7,203만원 |
| 최저매각가격 | 5,901만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-09-22 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 120.99㎡ |
| 대지면적 | 111.4㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-19 | 매각기일 | 1억 7,203만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-21 | 매각기일 | 1억 2,042만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각기일 | 8,430만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-09-22 | 매각기일 | 5,901만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 산격동 소재 '산격초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 간선도로 인근에 소재하여 제반 교통사정 보통임. 형태 및 이용상태 동측 하향 완경사지대에 자체 지반 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 건부지 로 이용중임. 인접 도로상태 서측 및 동측으로 폭 약 3m의 보도블럭 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 상대보호구역, 비행안전제6구역( 전술)임. 제시목록 외의 물건 본건 지상에 별첨‘지적개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠~㉡이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가(제시외건물의 규모, 구조 등으로 볼 때 토지의 소유권행사에 제한은 없을 것으로 판단됨)하였으며, 제시외건물 기호 ㉠~㉡은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음. 2. 건물감
리치고 경매 분석도에서 2025타경9002 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.