1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 세일중학교 남측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 저 층 공동주택, 아파트, 학교, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕으로 외벽 : 벽돌쌓기 등, 창호 : P.V.C샷시 창호 등.
이용상태 다세대주택으로 이용중임. <후첨 내부구조도 참조>
설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비 등 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률}, 장애물제한표면구역(진입표면구역){공항시설법}, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드 시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반 드시 확인요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건 축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할){군사기지 및 군사시설 보
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 2,700만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 928만원, 감정가의 64% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 44.72㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,417만원입니다.
독산동 다세대 경매 2025타경12839 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-02 2억 1,713만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 2,700만원의 66.4%이고, 마지막 최저매각가격 2억 928만원보다 3.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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