2025타경20536 [2] 물건 사진

연산면 기타건물 경매 — 충청남도 논산시 연산면 송정리 79-17 주건축물제1동 (2025타경20536 [2] 논산지원)

경매 결과

2026-08-24 낙찰가 2억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,119만원의 104.2%, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 2,000만원
감정가 대비104.2%
최저매각가 대비148.8%
매각일2026-08-24

충남 논산시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지충청남도 논산시 연산면 송정리 79-17 주건축물제1동
용도기타건물 · 업무상업시설
감정가2억 1,119만원
최저매각가격1억 4,784만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적92.4㎡
대지면적2390㎡
관할법원논산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일2억 1,119만원유찰
22026-04-27매각기일1억 4,784만원변경
32026-08-24매각기일1억 4,784만원매각
42026-08-31매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-12대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연산면 송종리 소재 "산구름마을" 내에 위치하는 토지등로서, 본건 주위는 신흥주택지로서, 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. 교통상황 본건은 마을진입로 로서, 현재 "도로 및 그 인근법면 등"의 토지로서 제반 차량의 진입이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통수단에 접근성은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1,4,5,6)부정형,완경사의 현 "도로"임 인접 도로상태 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1,5): 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(주거형), 가축사육제한구역(2025- 07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-06-13 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,119만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,784만원, 감정가의 70% 수준입니다.
기타건물 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 92.4㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 756만원입니다.
연산면 기타건물 경매 2025타경20536 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-24 2억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,119만원의 104.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,784만원보다 48.8% 높은 금액입니다.
2025타경20536 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-06-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

논산시 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기