1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 문산읍 당동리 소재 "자유초등학교" 남서측 인근에 위치하고 주위는 각종 근린생활시설, 공장, 공원 등이 혼재하는 공업지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하4층/지상7층 건물 내 제1층 제123호(기호'가') 및 130호(기호'나')로서, 외벽: 판넬 및 돌붙임 등 내벽: 내부 인테리어 마감 등 창호: 강화유리 등임.
이용상태 공히 공부상 근린생활시설로 이용중이며 기호'가'는 공실상황이며, 기호'나'는 사무실로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 부지는 등고평탄한 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측, 서측으로 폭 약20미터
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-04-23에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-04-23 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,410만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,887만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
문산읍 근린시설 경매 2025타경64199 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,100만원의 10%인 약 4,410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.