1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "무원중학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 제14층 제1402호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감,
창호 : 새시 창호입니다.
이용상태 아파트로 이용 중입니다.
설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(행신지구) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-05-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-05-26 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 3,100만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 7,170만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.99㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,065만원입니다.
행신동 아파트 경매 2024타경73577 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-24 4억 6,779만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 3,100만원의 88.1%이고, 마지막 최저매각가격 3억 7,170만원보다 25.9% 높은 금액입니다.