1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 부천시 원미구 역곡동에 소재하는 ""1호선(경인선) 역곡역"" 북동측 인근에
위치하며, 부근일대는 역곡상상시장 인근으로 주상용 건물 및 공동주택 등이 혼재하는 주상
지대로 주위환경 대체로 보통시됨.
교통상황 대상건물까지 제차량 접근 용이하며, 근접하여 시내버스정류장이 소재하고 남서측 인근에 지
하철 1호선(경인전철) 역곡역이 입지하고 있어 제반 교통상황 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 건물내 5층 502호 단위세대로
2012년 11월 30일 사용승인 되었으며,
외벽: 석재무늬 및 타일 치장(전면), 드리이비트(측.후면) 등
내벽: 벽지도배 및 타일 등
창호: 새시창 구조임.
이용상태 공동주택(도시형생활주택-단지형))으로 이용하고 있음.
설비내역 위생설비 및 급배수설비와 개별난방설비 되어 있으며, 도시가스설비 등 되어있으나
승강기설비는 되어있지 않음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 부근지대와 등고평탄한 세로장방형의 토지로 공동주택부지로 이용하고 있음.
인접 도로상태등 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 소로와 접하고 있음.
토지이용계획
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-06-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,958만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 38.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,216만원입니다.
역곡동 다세대 경매 2025타경32839 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-08 9,760만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,200만원의 68.7%이고, 마지막 최저매각가격 6,958만원보다 40.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
13명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 9,100만원로 낙찰가와 660만원 차이입니다.
2025타경32839 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-08에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.