| 소재지 | 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로서길 11, 가동 3층303호 (혜성빌라) |
|---|---|
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 3,871만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-19 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 36.12㎡ |
| 대지면적 | 26.81㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 매각기일 | 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-14 | 매각기일 | 5,530만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-19 | 매각기일 | 3,871만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-06 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 『천마중학교』 북서측에 위치하며, 그 일대는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 4층 건 중 제3층 제303호로써, 외벽: 몰탈 위 페인트 및 벽돌 등 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호: 새시임. 이용상태 다세대주택(방3, 욕실1, 주방, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 난방설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 지적상 다수의 도로에 접하며, 남동측으로 그 상태가 양호한 폭6m 내외의 도로 등이 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석도에서 2025타경96 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.