2025-10-31 낙찰가 2억 4,260만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 7,300만원의 88.9%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 4,260만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 88.9% |
| 최저매각가 대비 | 111.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-10-31 |
| 소재지 | 서울특별시 강서구 등촌로13다길 8-33, 제3층 제302호 (화곡동, 프레스티지원) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 2억 7,300만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,840만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.74㎡ |
| 대지면적 | 40.66㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 2억 7,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-31 | 매각기일 | 2억 1,840만원 | 매각 |
| 3 | 2025-11-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-12-18 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동에 소재하는 "서울신정고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 2020-06-05) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측, 동측으로 약5m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구
말소기준권리는 2022-06-07에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 압류 (2022-06-07 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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