1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산서구 소재 '백송고등학교' 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대
주택, 아파트, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보
통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로
보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호로서,
(사용승인일: 2018.07.13)
외벽: 치장벽돌 쌓기 및 석재붙임 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 남동측으로 하향하는 완만한 경사지내 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로
이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북동측으로 도로폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일
부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)]
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-12-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2020-12-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,700만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 54.03㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,285만원입니다.
덕이동 다세대 경매 2025타경60844 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-13 1억 4,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,000만원의 70%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,700만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경60844 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.