1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 강원특별자치도 평창군 대화면 상안미리 소재 '선애교' 북동측 근거리 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 전원주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됩니다.
교통상황 공히 본건까지 차량접근 곤란하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태 공히 완경사 사다리형 토지로서, '묵전'상태입니다.
인접 도로상태 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태 공히 생산관리지역 입니다.
제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
공부와의 차이 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경30511 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
378만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,648만원
평당 감정가(대지면적 기준)
16만원
자주 묻는 질문
대화면 전 경매 2025타경30511 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,783만원의 10%인 약 378만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,648만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,030만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,783만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2298㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 16만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경30511의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.