1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 소재 '금악초등학교' 북동측 원거리에 위치하며 주위는 농지, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형에 준하는 토지로서 대체로 평탄하며 단독주택 등의 부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 북동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구4-2등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)임.
제시목록 외의 물건 감정평가명세표, 지적 및 건물개황도, 사진용지 등 참조하시기 바람.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지와 건물상에는 후첨 사진용지, 지적 및 건물개황도와 같이 소유권 미상의 제시외물건이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,862만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,180만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
한림읍 단독주택 경매 2025타경9260 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 8,623만원의 10%인 약 6,862만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.