2025-11-10 낙찰가 3억 4,343만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 3,800만원의 27.7%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 4,343만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 27.7% |
| 최저매각가 대비 | 115.5% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-10 |
| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 변산해변로 799-40 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 12억 3,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,724만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 477.87㎡ |
| 대지면적 | 590㎡ |
| 관할법원 | 정읍지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-19 | 매각기일 | 12억 3,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-07 | 매각기일 | 8억 6,660만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-18 | 매각기일 | 6억 662만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-29 | 매각기일 | 4억 2,463만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-11-10 | 매각기일 | 2억 9,724만원 | 매각 |
| 6 | 2025-11-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2025-12-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상토지는 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 "변산서중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 숙박시설과 근린생활시설, 해수욕장, 농경지 등이 혼재하는 지역 입니다. 교통상황 대상 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 국도 30번과 버스승강장 등이 위치하고 있어 제반 교통 사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 조사일 현재 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 서측으로 개설된 도로를 통하여 접근합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2017-07-10)입니다. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기타 : -- 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 2-가)는 철근콘크리트구조 금속기와잇기지붕 3층으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위 페인딩 등 마감, 내벽·천장 : 페인팅 및 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 이용상태 2-가)는
말소기준권리는 2016-12-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-12-27 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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