2025타경30291 [1] 물건 사진

진서면 전 경매 — 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 362 (2025타경30291 [1] 정읍지원)

물건 개요

소재지전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 362
용도전 · 토지
감정가6,048만원
최저매각가격2,964만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-12
진행상태연기
대지면적2489㎡
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-12-22매각기일6,048만원변경
22026-07-20매각기일6,048만원유찰
32026-08-31매각기일4,234만원유찰
42026-10-12매각기일2,964만원매각
52026-10-19매각결정기일-최고가매각불허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 소재 ""진동마을"" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지가 주를 이루는 지역임. 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 기호(1,2)는 유사 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 일부 인접 토지와 경계구분없이 답으로 이용중임. 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지로서 현황은 인접 토지를 통하여 접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<전라북도지정문화재보호조례>. 기호(2)는 농림지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>. 제시목록 외의 물건 -- 공부와의 차이 본건은 의뢰목록상 지목은 '전'이나

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-09-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2012-09-04 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,048만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,964만원, 감정가의 49% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2489㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 8만원입니다.
2025타경30291 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-09-04에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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