2025타경369 [1] 물건 사진

부안읍 대지 경매 — 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 185 (2025타경369 [1] 정읍지원)

경매 결과

2026-10-12 낙찰가 1억 7,390만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 652만원의 34.3%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 7,390만원
감정가 대비34.3%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-10-12

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물건 개요

소재지전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 185
용도대지 · 토지
감정가5억 652만원
최저매각가격1억 7,374만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일2026-10-12
진행상태매각
대지면적469㎡
관할법원정읍지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일5억 652만원유찰
22026-07-20매각기일3억 5,456만원유찰
32026-08-31매각기일2억 4,820만원유찰
42026-10-12매각기일1억 7,374만원매각
52026-10-19매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 부안군 부안읍 동중리 소재 "부안군청" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건은 유사 사다리형의 평지로서, 조사일 현재 나대지(신축공사 중 공사중단)임. 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복2차선 도로를 통하여 접근함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2017-11-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지"와 같이 신축공사 중 공사가 중단된 제시외 구축물이 소재함. 공부와의 차이 -- 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-12-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 652만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 7,374만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 469㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 357만원입니다.
부안읍 대지 경매 2025타경369 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-12 1억 7,390만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 652만원의 34.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 7,374만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경369 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-12-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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