1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉역(지하철 1호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(개봉역,오류동역)이 도보 10분 거리내에 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 28층 건물 내 제9층 제902호로써 (사용승인일 : 1997.09.12) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. *세부사항은 후첨 "내부구조도"참조.
설비내역 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로써, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-01-28 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,450만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,510만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
개봉동 아파트 경매 2026타경3724 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 4,500만원의 10%인 약 6,450만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.