2025타경8967 [1] 물건 사진

해안동 임야 경매 — 제주특별자치도 제주시 해안동 563 (2025타경8967 [1] 제주지방법원)

경매 결과

2026-10-20 낙찰가 1,260만원에 매각됐습니다. 감정가 2,442만원의 51.6%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,260만원
감정가 대비51.6%
최저매각가 대비105.3%
응찰자 수1명
매각일2026-10-20

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물건 개요

소재지제주특별자치도 제주시 해안동 563
용도임야 · 토지
감정가2,442만원
최저매각가격1,196만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-10-20
진행상태매각
대지면적1805㎡
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-04매각기일2,442만원유찰
22026-09-08매각기일1,709만원유찰
32026-10-20매각기일1,196만원매각
42026-10-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1) - 제주특별자치도 제주시 해안동 소재 "해안초등학교" 남동측 원거리, 약 1.2km 지 점에 위치하며 일대는 시 외곽 임야지대를 형성하여 가족묘지, 토지임야 및 전 등 으로 이용되고 있음. 기호(3) - 제주특별자치도 제주시 용담삼동 소재 "제주사대부고" 남측 건너편에 위치하며 일 대는 도심 주변 주상혼용지대를 형성하여 음식점, 소매점, 학원 및 단독주택, 공 동주택 등으로 이용되고 있음. 교통상황 기호(1) - 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하여 자가 차량을 이용한 접근은 무난함. 기호(3) - 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함. 형태 및 이용상태 기호(1) - 완만한 경사지형의 사다리형 토지로서, 가족묘지로 이용 중임. 기호(3) - 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 기호(1) - 남동측으로 폭 약 3~4m의 콘크리트 포장도

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-10-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-10-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,442만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,196만원, 감정가의 49% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1805㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4만원입니다.
해안동 임야 경매 2025타경8967 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-20 1,260만원에 매각됐습니다. 감정가 2,442만원의 51.6%이고, 마지막 최저매각가격 1,196만원보다 5.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경8967 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-10-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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