대양동 아파트 경매 — 전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 1층106호 (2025타경470 [4] 목포지원)

경매 결과

2026-06-15 낙찰가 3,661만원에 매각됐습니다. 감정가 5,900만원의 62.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3,661만원
감정가 대비62.1%
최저매각가 대비110.8%
응찰자 수2명
매각일2026-06-15

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물건 개요

소재지전라남도 목포시 대양동 75-1 근화희망타운아파트 103동 1층106호
용도아파트 · 주거시설
감정가5,900만원
최저매각가격3,304만원 (감정가의 56%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.79㎡
대지면적32.1㎡
준공연도31년
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-16매각기일5,900만원유찰
22026-04-27매각기일4,130만원유찰
32026-06-15매각기일3,304만원매각
42026-06-22매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-24대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 목포시 대양동 소재 ""목포중앙고등학교"" 북동측 인근에 위치한 근화희망 타운아파트 제202동 제1층 제108호 외 5개호로서 주위는 아파트단지임. 교통상황 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임. 건물의 구조 일련번호 1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제1층 제108호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1509호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 3-다) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 4-라), 6-바) 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제1층 제106호 및 105호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일

권리분석 요약

말소기준권리는 2012-07-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2012-07-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,900만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,304만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 326만원입니다.
대양동 아파트 경매 2025타경470 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-15 3,661만원에 매각됐습니다. 감정가 5,900만원의 62.1%이고, 마지막 최저매각가격 3,304만원보다 10.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다.
2025타경470 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2012-07-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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