2025타경51863 [1] 물건 사진

도척면 전 경매 — 경기도 광주시 도척면 도웅리 353 (2025타경51863 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-03-16 낙찰가 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,804만원의 70.3%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,000만원
감정가 대비70.3%
최저매각가 대비100.4%
응찰자 수2명
2순위 입찰가8,963만원
매각일2026-03-16

경기 광주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경기도 광주시 도척면 도웅리 353
용도전 · 토지
감정가1억 2,804만원
최저매각가격8,963만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
대지면적264㎡
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-09매각기일1억 2,804만원유찰
22026-03-16매각기일8,963만원매각
32026-03-23매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-04-29대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 도척면 도웅리 소재 ""곤지암리조트"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지, 임야, 근린생활시설 등이 혼재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 으로 보 아 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 ""전"" 으로 이용 중임. 인접 도로상태 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(계획관리), 주거개발진흥지구, 주거용지(주거용지), 지구단위계획구역, 소로2 류(폭 8m~10m)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공 장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-05-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,804만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,963만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 264㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 160만원입니다.
도척면 전 경매 2025타경51863 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-16 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 2,804만원의 70.3%이고, 마지막 최저매각가격 8,963만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 8,963만원로 낙찰가와 38만원 차이입니다.
2025타경51863 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-05-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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