감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?

감정가 7억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,280만원, 감정가의 49% 수준입니다.

오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?

건물면적 122.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,944만원입니다.

2026-04-27 4억 7,328만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 2,000만원의 65.7%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,280만원보다 34.1% 높은 금액입니다.

4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억원로 낙찰가와 7,328만원 차이입니다.

2026-04-27 낙찰가 4억 7,328만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 2,000만원의 65.7%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.

소재지	부산광역시 해운대구 해운대로 723, 102동 3층318호 (중동,하모니타워마브러스)
용도	오피스텔 · 업무상업시설
감정가	7억 2,000만원
최저매각가격	3억 5,280만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수	2회
매각기일	-
진행상태	종료
건물면적	122.45㎡
대지면적	12.35㎡
준공연도	9년
관할법원	부산동부지원

회차	기일	구분	최저매각가격	결과
1	2025-02-24	매각기일	7억 2,000만원	유찰
2	2025-04-07	매각기일	5억 400만원	유찰
3	2025-05-19	매각기일	3억 5,280만원	변경
4	2026-03-23	매각기일	3억 5,280만원	매각
5	2026-03-30	매각결정기일	-	최고가매각불허가결정
6	2026-04-27	매각기일	3억 5,280만원	매각
7	2026-05-04	매각결정기일	-	최고가매각허가결정
8	2026-06-11	대금지급기한	-	납부

말소기준권리는 2022-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?: 감정가 7억 2,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 5,280만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?: 건물면적 122.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,944만원입니다.
중동 오피스텔 경매 2024타경107011 낙찰가는 얼마였나요?: 2026-04-27 4억 7,328만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 2,000만원의 65.7%이고, 마지막 최저매각가격 3억 5,280만원보다 34.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?: 4명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 4억원로 낙찰가와 7,328만원 차이입니다.
2024타경107011 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?: 말소기준권리는 2022-11-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.