| 소재지 | 서울특별시 송파구 양재대로71길 30-9 (방이동,헤렌하우스) |
|---|---|
| 감정가 | 41억 1,620만원 |
| 최저매각가격 | 26억 3,437만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-01-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 573.22㎡ |
| 대지면적 | 239.8㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-03 | 매각기일 | 41억 1,620만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-08 | 매각기일 | 32억 9,296만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-26 | 매각기일 | 26억 3,437만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-03-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 「방이초등학교」 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대입니다. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인근에 지하철 방이역(5호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난합니다 형태 및 이용상태 사다리형 평지로서 주거용건물의 건부지로 이용중임 인접 도로상태 본건 토지는 대체로 남동측과 북서측으로 로폭 약 4미터의 세로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(2021-12-24)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 제시목록 외의 물건 해당사항 없음 공부와의 차이 해당사항 없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물
리치고 경매 분석도에서 2024타경60906 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.