파주읍 다세대 경매 — 경기도 파주시 파주읍 봉서리 588-48 힐크라운 106동 2층202호 (2025타경64432 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 파주읍 봉서리 588-48 힐크라운 106동 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 9,500만원
최저매각가격1억 9,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적64.89㎡
대지면적114㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-10매각기일1억 9,500만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 소재 "파주소방서" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대주택, 농경지, 자연림 등이 혼재함. 교통상황 본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서 (사용승인일:2020-09-17) 외벽:드라이비트 마감 등 창호:샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필일단의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트,

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-03-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-03-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 64.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 993만원입니다.
2025타경64432 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-03-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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