2025타경51165 [1] 물건 사진

나산면 전 경매 — 전라남도 함평군 나산면 수상리 269-1 (2025타경51165 [1] 목포지원)

경매 결과

2026-08-10 낙찰가 145만원에 매각됐습니다. 감정가 627만원의 23.1%, 응찰자 1명, 6회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가145만원
감정가 대비23.1%
최저매각가 대비100.8%
응찰자 수1명
매각일2026-08-10

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물건 개요

소재지전라남도 함평군 나산면 수상리 269-1
용도전 · 토지
감정가627만원
최저매각가격144만원 (감정가의 23%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태종료
대지면적392㎡
관할법원목포지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-10매각기일627만원유찰
22025-12-22매각기일439만원유찰
32026-02-02매각기일351만원유찰
42026-03-30매각기일281만원유찰
52026-05-11매각기일225만원유찰
62026-06-29매각기일180만원유찰
72026-08-10매각기일144만원매각
82026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
92026-09-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 함평군 나산면 수상리 소재 ""월현경로당"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농경지대 및 순수 산림지대로 제반 주변환경은 보통시됨. 교통상황 본건 인근까지 차량출입이 가능하나 본건까지는 인접지를 통하여서만 진출입이 가능하여 일 반적인 교통상황은 다소 불편시됨. 형태 및 이용상태 공히 북하향 경사지대내 부정형의 휴경 전(기호 1,2) 및 자연림 및 분묘(기호 3)임. 인접 도로상태 공히 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)300미터)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양, 사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2024-08-22 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 627만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 144만원, 감정가의 23% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 392㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5만원입니다.
나산면 전 경매 2025타경51165 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-10 145만원에 매각됐습니다. 감정가 627만원의 23.1%이고, 마지막 최저매각가격 144만원보다 0.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경51165 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-22에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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