| 소재지 | 부산광역시 사하구 오작로 104-3, 6,7층601호 (괴정동,로즈빌라) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 8,700만원 |
| 최저매각가격 | 9,163만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-11-20 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 163.94㎡ |
| 대지면적 | 7132㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 1억 8,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 1억 3,090만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 9,163만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-12-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 평가대상 물건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 "승학초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 차량접근 가능하고, 인근에 시내 버스정류장 및 도시철도1호선 "대티역"이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상7층 건물 내 제6,7층 제601호로서, 현상은 보통임. ㆍ외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 벽돌치장 등. ㆍ창 호 : 샷시창 등. 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 소화기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북서하향 완경사지대 내 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 평가대상 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 막다른 도로 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-05-22), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
리치고 경매 분석도에서 2024타경3337 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.