2024타경530762 [1] 물건 사진

송도동 아파트 경매 — 인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 107동 19층1902호 (송도동,이편한세상송도) (2024타경530762 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2025-11-26 낙찰가 6억 1,870만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 300만원의 88%, 응찰자 14명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가6억 1,870만원
감정가 대비88%
최저매각가 대비125.7%
응찰자 수14명
2순위 입찰가5억 9,855만원
매각일2025-11-26

인천 연수구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지인천광역시 연수구 랜드마크로 113, 107동 19층1902호 (송도동,이편한세상송도)
용도아파트 · 주거시설
감정가7억 300만원
최저매각가격4억 9,210만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.25㎡
대지면적46.25㎡
준공연도9년
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-27매각기일7억 300만원유찰
22025-11-26매각기일4억 9,210만원매각
32025-12-04매각결정기일-최고가매각허가결정
42025-12-31대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "송담초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 대단지 중심의 아파트와 공원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근 노선버스 정류장 소재하여 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제107동 지상39층 건물 내 제1902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 이용상태 본건 아파트로 이용중임. 설비내역 위생설비와 전기설비, 승강기설비, 난방 설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 부정형토지로 아파트건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 내 포장도로와 공도 연결되어 이를 통해 이용 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 본건 송도동 319-1은 준주거지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭 35m-40m)(2015-07-13)(대1-송2)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2015-07-13)(대3-송3)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-0

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-01-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-01-18 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 9,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,758만원입니다.
송도동 아파트 경매 2024타경530762 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-26 6억 1,870만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 300만원의 88%이고, 마지막 최저매각가격 4억 9,210만원보다 25.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
14명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 9,855만원로 낙찰가와 2,015만원 차이입니다.
2024타경530762 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-01-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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