2025-12-24 낙찰가 1억 2,040만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,500만원의 65.1%, 응찰자 12명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,040만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 65.1% |
| 최저매각가 대비 | 132.8% |
| 응찰자 수 | 12명 |
| 2순위 입찰가 | 1억 1,890만원 |
| 매각일 | 2025-12-24 |
| 소재지 | 부산광역시 연제구 연수로 103, 104동 4층403호 (연산동,시청스마트더블유아파트) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 9,065만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 38.13㎡ |
| 대지면적 | 12.04㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 1억 2,950만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-19 | 매각기일 | 1억 2,950만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-12-24 | 매각기일 | 9,065만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-02-04 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 연제구청 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 공동주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철3호선 물만골역이 소재하여 제반교통상황은 편리한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건(104동)내 4층 403호로서, (사용승인일 : 2018.09.28.) 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 하부 대리석붙임 마감. 내 벽 : 벽지마감 등. 창 호 : 새시창 임. 이용상태 오피스텔(주거용)로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 각종위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 가로망이 정비되어 있으며, 주차장 시설이 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 -- 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타
말소기준권리는 2018-10-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-10-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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