2025타경20852 [1] 물건 사진

소초면 답 경매 — 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 671 (2025타경20852 [1] 원주지원)

경매 결과

2026-06-08 낙찰가 1억 5,350만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 202만원의 50.8%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,350만원
감정가 대비50.8%
최저매각가 대비103.7%
응찰자 수1명
매각일2026-06-08

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물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 671
용도답 · 토지
감정가3억 202만원
최저매각가격1억 4,799만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
대지면적2288㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-30매각기일3억 202만원유찰
22026-04-27매각기일2억 1,141만원유찰
32026-06-08매각기일1억 4,799만원매각
42026-06-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-07-22대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 소초면 수암리 소재 '식송마을"" 북측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. 교통상황 대상물건 인근지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 완경사의 부정형 토지로써 전으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 맹지이나 북동측 일부면으로 노폭 약2~3m의 비포장 농로와 연결되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역, 공장설립승인지역임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 202만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,799만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2288㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 44만원입니다.
소초면 답 경매 2025타경20852 낙찰가는 얼마였나요?
2026-06-08 1억 5,350만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 202만원의 50.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,799만원보다 3.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경20852 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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