1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 성사동 소재 ""성라초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 공동 및 단독주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역으로서
제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 3호선 ""원당역""
이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상15층 건 내 제9층 제908호로서,
외벽 : 석재패널 미 징크패널 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감
창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태 아파트(도시형생활주택)로 이용 중입니다.
(구체적인 내역은 후첨 '내부구조도' 참조하시기 바랍니다.)
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트(도시형생활주택) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 40미터 내외, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있습니다.
토지이용
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-01-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 4,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 290만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 23.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,040만원입니다.
2025타경590 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-01-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.