2026타경94 [1] 물건 사진

삽교읍 근린시설 경매 — 충청남도 예산군 삽교읍 목리 942 내포에드가프라자3차 7층701호 (2026타경94 [1] 홍성지원)

물건 개요

소재지충청남도 예산군 삽교읍 목리 942 내포에드가프라자3차 7층701호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가4억 4,400만원
최저매각가격4억 4,400만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-10
진행상태진행중
건물면적132.68㎡
대지면적33.46㎡
관할법원홍성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-10매각기일4억 4,400만원예정
22026-11-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재, ‘내포신도시’내에 위치하며 부근은 내포신도시 소재 근린생활시설, 아파트단지, 공공시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 및 지상7층 건으로 - 외벽: 화강석,외장강화유리 등 붙임. - 내벽: 페인트및 인테리어마감. - 창호: 샤시창호. 이용상태 기호1,2는 근린생활시설로 인근호수(702호,704호~708호)와 함께 벽체 구분없이 근린생활시설(킹콩점프)로 이용중임 설비내역 승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 주차장 등. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 평지로 구분건물용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측, 서측, 남측으로 대로및 중로 접하며 북측으로 보행자 전용도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(접함),중로1류(폭20m~25m)(접함),중로2류(폭15m~20m)(접함),소로1류(폭10m~12m)(접함)

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4,440만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,106만원
매각기일까지12일

자주 묻는 질문

삽교읍 근린시설 경매 2026타경94 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,400만원의 10%인 약 4,440만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4억 4,400만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 4,400만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 132.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,106만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-10 (12일 뒤) 홍성지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경94 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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