1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 대구도시철도2호선 "반고개역" 북동측 인근에 위치 하는 토지로 간선도로변 상가, 후면 단독주택 및 아파트단지 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대임.
교통상황 본건 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설, 생활편익시설 및 간선도 로 접근성 등을 고려할 때 상업용 토지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 건(숙박시설)부지로 이용중임.
인접 도로상태 동측으로 노폭 약 20m의 포장도로 및 북측으로 본건 토지 일부를 포함하여 개설된 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 제3종일반주거지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 구역임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 본건 토지 북측 일부는 현황 도로상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호가)
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4억 9,380만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,489만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
내당동 근린시설 경매 2026타경144 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 49억 3,797만원의 10%인 약 4억 9,380만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.